杭州德國留學(xué)培訓(xùn)機構(gòu)哪家正規(guī)

留學(xué)德國，你該了解的各地租房價格

德國是一個高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，高等學(xué)府、高含金量的文憑吸引越來越多的人們選擇去德國留學(xué)。那么，去德國前，你必須了解德國各地的租房價格。

1.慕尼黑

作為巴伐利亞州的首府，慕尼黑一直給人以高房租的印象，但在慕尼黑房屋市場上，價格實惠的房屋比例占到11.5%，遠(yuǎn)高于漢堡和柏林。部分原因在于，慕尼黑設(shè)定的房屋租金上限非常高：一間50平米的單人住房，每月冷租535.50歐，在慕尼黑還屬于超實惠價格；而同樣的房間在在漢堡只需要348.50歐，雖然這兩個城市的平均收入水平非常接近。至于有多少戶人家因為收入不足需要申請社會福利住房，慕尼黑政府目前還沒有給出數(shù)據(jù)，但房產(chǎn)界估計，這樣的比例達(dá)到40%至55%。

2.柏林

房產(chǎn)界專家表示：“柏林，作為能找到廉價住房的大城市的時代已經(jīng)徹底過去了?！弊?010年以來，柏林的房租價格上漲了45%。隨之發(fā)生變動的還有申請居住資格證明（Wohnberechtigungsschein）所需的最低工資水平以及月租上限。在房屋市場上，只有超過7%的住房是實惠的。近來，柏林市打算將地區(qū)住房的數(shù)量從當(dāng)前的29.3萬提升到40萬。

3.漢堡

在這個僅次于柏林的德國第二大城市，幾乎無法找到空余的社會福利房。2015年的前三個季度，在漢堡房產(chǎn)市場上只有7.7%的房屋是租金低于政策設(shè)定上限的。（注：政策設(shè)定房租上限指德國“租金剎車”機制。房東可以在換房客時提高租金，但新房租不能超過當(dāng)?shù)仄骄饨鹚降?10%。下同。）雖然漢堡在市長奧拉夫·紹爾茨（SPD）的支持下每年新建了6000處住房，但漢堡的房屋租金在過去5年內(nèi)仍上漲了26%。