北京監(jiān)理工程師?業(yè)主對(duì)拖延竣工期限索賠內(nèi)容有哪些?對(duì)這部分，大家只要記住就好了，下面103教育集團(tuán)來(lái)做出講解!

監(jiān)理工程師是指經(jīng)考試取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證書(以下簡(jiǎn)稱資格證書)，并按照本規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)證書)和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的人員，不得以監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

由于承包方拖延竣工期限，業(yè)主要求提出索賠，一般有兩種計(jì)算方法：一是按清償損失計(jì)算;二是按實(shí)際損失計(jì)算。

清償損失額等于承包單位引起的工期延誤日數(shù)乘以日清償損失額(在合同中已訂明)。業(yè)主采用清償損失條款的優(yōu)點(diǎn)是：由于合同中已訂明，可以避免承包方提出的關(guān)于實(shí)際損失帶有過(guò)多的預(yù)測(cè)性從而難以補(bǔ)償?shù)霓q護(hù);業(yè)主可以避免調(diào)查研究，計(jì)算和論證實(shí)際延誤而需要支出的額外費(fèi)用;業(yè)主可以在與承包方解決糾紛的過(guò)程中(通常是較長(zhǎng)時(shí)間的)，從對(duì)承包方工程價(jià)款的陸續(xù)支付中扣回清償損失。采用清償損失的主要缺點(diǎn)是，清償損失額通常比業(yè)主遭受的實(shí)際延誤小得多。實(shí)際上，業(yè)主經(jīng)常故意少算，同意采用較低的損失額來(lái)計(jì)算延誤損失。因?yàn)闃I(yè)主如果在工程招標(biāo)時(shí)采用較高的、較為準(zhǔn)確的損失額，必將引起承包方大幅度地提高報(bào)價(jià)，甚至拒絕投標(biāo)。

測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師